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相続財産の評価・調査

上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さま、相続が開始されたら早い段階で被相続人の財産調査・評価を行いましょう。財産調査などが行われないと、遺産分割協議の際に話し合いがまとまらず、相続人同士で揉めてしまう可能性があります。それだけでなく、相続税を計算するためには、正確な遺産の評価額を事前に算出することが必要です。納付額に不備があり、少ない額を納付してしまうとペナルティとして税金が課せられることがありますので、相続財産を正確に評価することはとても大切です。

上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さま、相続財産の評価の中で何が難しいとされているかご存じでしょうか?それは、不動産です。現金や預貯金とは異なり、不動産の評価額は自分自身で指標をもとに計算を行う必要があるため専門的な知識を要します。特に相続税申告を行う際の不動産評価は、適切な額を算出するために土地の形状や細かな条件などをもとにして判断を行う必要があります。不動産評価は非常に専門性が高い分野となりますので、相続税申告が必要な方は、相続税申告に特化した専門家へ一度ご相談することをおすすめします。

財産調査について

上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さま、相続財産の評価を行うための前提として、事前に被相続人の財産全ての内容を明確にする必要があります。相続財産と聞くと現金や不動産、株などプラスの財産をイメージすると思います。しかし、借金等の債務もマイナスの財産として承継されます。そのため、プラスの財産だけでなくマイナスの財産もないかしっかりと調査を行うことが重要となります。
また、相続税申告を行う相続において課税対象となる財産とならない財産も存在します。例えば、生命保険金や死亡退職金等被相続人が亡くなったことで発生する財産は“みなし相続財産”といい税法上は課税対象となります。

相続財産の評価について

上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さま、正確に相続財産の評価・算出が行われないと、遺産分割協議や相続税申告を行う際に不備が生じる可能性があります。特に相続税申告ではいい加減に評価してしまうと納付額が異なるため税務署よりペナルティが課せられる可能性があります。なかでも不動産の評価は土地・建物・宅地・農地等によって計算方法が異なるため、専門家でも算出することが難しいとされています。 万が一、相続税を納めすぎてしまっても、ご自身で再度納めすぎた旨を申告しない限り税務署の方から自動的に返戻されることはありません。逆に納税額が足りなかった場合はペナルティとして過少申告加算税や延滞税が課せられますので、正確な財産評価を行うことが重要となります。

上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さま、上尾原市相続遺言相談室では初回無料相談を実施しておりますのでぜひご利用ください。 上尾原市相続遺言相談室では上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さまの相続手続きをサポートしております。無料相談においてもわかりやすくご説明することを心がけておりますので安心してご依頼ください。上尾原市・さいたま市・蓮田・白岡の皆さまからのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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